2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
リビオ文京本駒込レジデンス
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2014年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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13階 / 41.5㎡の場合
相場
6,725万円
162.0万円/㎡
4,295
5,915
7,534
9,154
AI査定結果
推定相場価格
6,725万円
162.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜7,534万円
142.5万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月26日
リビオ文京本駒込レジデンス
6,880万円（165.8万円/㎡）/ 13階 / 41.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は163.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,880万円 | 165.8万円 | 13階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 7,280万円 | 175.4万円 | 13階 | 41.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 11,980万円 | 169.9万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 12,300万円 | 174.4万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 8,480万円 | 132.1万円 | 11階 | 64.21㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は149.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,180万円 | 128.5万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,480万円 | 156.2万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/28 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,580万円 | 136.1万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,980万円 | 152.0万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/06 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,680万円 | 182.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 167.7万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,098万円 | 147.1万円 | 34.66㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,580万円 | 146.3万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,780万円 | 139.6万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/04 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,080万円 | 166.4万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,999万円 | 148.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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